IoT住宅「ROBOT HOUSE ~十日市場~」⑧物件購入可能!入居状況・収益や利回りをご紹介

ロボットハウス

こんにちは!マネーオンライン編集部のあすかです。
前回は、中間検査の様子をご紹介しました。

今回は、物件購入希望の方必見!
こちらの物件、購入が可能になりました。

現在の入居状況やオーナーさん向けに利回り情報等をご紹介していきます。

「ROBOT HOUSE ~十日市場~」の詳細

物件情報

  • 所在:横浜市緑区十日市場町875-7
  • 交通:JR横浜線「十日市場」駅 徒歩5分
  • アクセス:十日市場駅より電車で 町田駅10分、横浜駅25分、渋谷駅40分
  • 間取り:1K(9戸)、1LDK(3戸)
  • 戸数:12戸(20.6㎡~28.22㎡)
  • 入居時期:2021年8月3日予定
部屋賃料共益費
101~103(1K)60,000円3,000円
104(1LDK)71,000円3,000円
201~203(1K)61,000円3,000円
204(1LDK)72,000円3,000円
301~303(1K)62,000円3,000円
304(1LDK)73,000円3,000円

導入IoT機器のご紹介

5つのIoT機器が導入され、利便性と安全性が兼ね備えられていますね!

基本的にIoT機器を導入している物件は、一般的な家賃相場に対して2,000円~3,000円程家賃を上げることができます。
また、IoT機器が付いている事で付加価値が付き、家賃が下がりにくいという傾向があります。

内装イメージ

※写真は全てイメージです

都心へのアクセスがスムーズ、駅から徒歩5分、IoT機器の導入、インターネット無料、新築、バストイレ別、独立洗面台、オートロック…
嬉しいポイントがたくさんあります!

また、こちらの記事でご紹介している通り、駅周辺に利便施設が揃っていて、都心へのアクセスの良さなど、大変住みやすそうです。

すでに全室入居希望者さんが決まっている様です!!

「ROBOT HOUSE ~十日市場~」の魅力

十日市場の家賃相場

十日市場駅の家賃相場はこちらです!

1K56,000円~ 65,800円
1LDK78,400円
徒歩5分以内の家賃相場72,000円
新築の家賃相場87,000円

隣の長津田駅の家賃相場はこちらです!

1K60,000円~73,000円
1LDK83,000円~95,000円

徒歩5分以内の物件や他の新築物件の家賃相場を見ても「ROBOT HOUSE ~十日市場~」は、IoT機器も付いているのに値段が抑えられていて、入居者さんは魅力的に感じます。

オーナーさんにとって”空室リスクが下げられる”とても魅力的な物件ですね!

収益・利回り情報

満室時想定賃料と、表面利回りは以下の通りです。

満室時想定賃料(月間) 801,000円
満室時想定賃料(年間)9,612,000円
表面利回り年 6.32%
仲介手数料不要

また、大家.comでファンド募集した際、即満額成立していた物件なので投資家さん達も関心を持っている物件ということが分かります!

購入希望・詳細を知りたい方は↓コチラ↓までご連絡ください。

㈱グローベルス ソリューション事業部宛
電話番号 : 0120-99-6333

まだ物件が完成していない段階から満室になっているので、今後も空室リスクの心配はなさそうですよね。

実際、私も取材に行って素敵な街だと感じたので、入居者さんには記事で紹介しているお店にも是非行ってみていただきたいです!

次回は、完了検査と物件完成の様子を紹介していきます!
「ROBOT HOUSE ~十日市場~」最終回です。お楽しみに。



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