あなたは住宅ローンをいくらまで借りられる?【FPが考えるお金の人生設計】

特集・コラム

前回は、住宅ローンを組む時の「返済期間」について一緒に考えてみました。
いかがでしたでしょうか?

私は、返済期間を短くして早く返済したい派だったのですが、
返済期間を長くして計画的に繰り上げ返済をするのもいいなと考えるようになりました!

ご自身に合った選択をしていきましょう!
今回は、ローンを組む時の「借入金額」について考えてみましょう。

私っていくら住宅ローンを借りることができるのかしら…
購入したい住宅が3,000万円でも1億円でもちゃんと借りれるのかしら…

とても重要なことだと思いますよ。
金融機関はどのように審査をして、借入額を算出しているでしょうか。
その中身を見てみましょう。

あなたはいくらまで住宅ローンを借りられるのか?

固定金利で有名な「フラット35」では、審査基準がパンフレット等に明記されています。
今回は、「フラット35」を例に見ていきましょう。
「フラット35」以外の各金融機関が用意している住宅ローンについては、審査基準を公表していません。
各金融機関独自の審査基準があります。

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