【連載：不動産投資における賃貸物件の保証人問題④】流行りの家賃債務保証とは
投資
前号まで、家賃債務保証が普及した背景として、
①独居老人の増加や保証人の高齢化
②2020年4月に完全施行された改正民法による保証人保護の強化
③在留外国人による賃貸居住ニーズの増大
といった点を説明しました。
家賃保証が普及した要因や、保証会社の重要さを学びました。
今回は、家賃債務保証の仕組みについて解説します。
家賃債務保証会社を利用してリスクヘッジを
不動産賃貸市場を取り巻く環境が大きく変化する中で、賃貸経営を営む大家にとって家賃債務保証会社の利用は経営上、リスクヘッジの手段として大変有益に機能します。具体的には以下の5つが挙げられます。
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